Una desarrolladora inmobiliaria en Nueva York debe cerrar el trato de su vida con un excéntrico multimillonario en su pequeño pueblo natal de Vermont. Una vez allí, debe competir con un rival despiadado, reconectarse con su familia distanciada y aprender a superar los miedos de su infancia. En el camino, descubre que la verdadera magia de la Navidad está en el amor, la familia y los caballos.