Die Familie Sackbauer erbt überraschend eine Villa mit großem Garten in einem Cottageviertel in Niederösterreich. Die Villa selbst ist in einem akzeptablen Zustand, der Garten jedoch weniger. Kurzer Hand macht sich Mundl dran, den Garten mit Gartenzwergen, Laternen und viel Liebe auf Vordermann zu bringen.